Dieses 2-Familienhaus mit zwei 3 ½-Zi.-Wohnungen und einem abtrennbaren Baulandgrundstück liegt im Weiler Nivo in der Gemeinde Chironico in der Leventina. Das Gebäude wurde 1962 erstellt und befindet sich noch in einem guten baulichen Zustand. Die untere Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die obere Einheit bedarf einer gründlichen Renovation und den Einbau einer Küche. Die Wohnungen bestehen aus einem Atrio, einer Wohnküche, einem Wohnraum, zwei Zimmern, einer Terrasse und einem Bad/WC. Im Erdgeschoss sind zwei Keller, eine Waschküche und eine Doppelgarage eingebaut. Im südlichen Teil des Gartens mit Einbezug der Parzelle Nr. 904 könnte noch ein Einfamilienhaus auf ca. 370 m2 Grundstückfläche erstellt werden. Nivo liegt abseits des grossen Touristenstroms. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. So findet man hier viele Wandermöglichkeiten, Byke- und Bergtouren vor. Im Winter kann in den nahen Skigebieten von Airolo und Carì Ski gefahren und in Ambri Eislauf und Skilanglauf betrieben werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt zwei Abstellplätze in der Garage. Zudem könnten auf eigenem Land noch Autoparkplätze erstellt werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert fünf Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Faido, Schnellzughalt der Gotthardbahn. Dort befinden sich auch grössere Einkaufsgeschäfte. Die grossen Tessiner Zentren Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 45 Autominuten erreichbar. Es besteht die Möglichkeit, auch einzelne Teil der Liegenschaft zu erwerben, wobei als Bedingung alle Käufer gefunden sein müssen. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 275ґ000.-- für das Haus mit 740 m2 Grundstückfläche oder Fr. 225ґ000.-- mit 370 m2 Fr. 125ґ000.-- für die untere Wohnung oder Fr. 150ґ000.-- ohne Verkauf des Baulandes Fr. 100ґ000.-- für die obere Wohnung oder Fr. 125ґ000.-- ohne Verkauf des Baulandes Fr. 50ґ000.-- für eine Baulandparzelle von 370 m2 Fläche.