Diese 7 ½-Zimmer-Villa mit Arztpraxis liegt an ruhiger, sonniger Aussichtslage im östlichen Teil von Arbedo an der Via Gesero 33 in einem neueren Einfamilienhausquartier. Das Gebäude wurde 1989 erstellt und ist gut unterhalten. Dabei wurden beste Baumaterialien verwendet. Der grossflächige, praktische Grundriss mit der schönen Architektur bietet ein hohes Wohnambiente. Besonders schön gestaltet ist der hohe Wohn-/Essraum mit Kamin und Dachuntersicht. Im Erdgeschoss sind eine Tierarztpraxis mit sechs Räumlichkeiten sowie ein Zimmer mit Dusche/WC eingebaut. Das Haus verfügt über einen grosszügigen Haupteingang mit Atrio sowie über einen separaten Eingang für die Arztpraxis. Auch im Kellergeschoss befinden sich zwei sehr grosse Hobby- und Fitnessräume. Das Obergeschoss besteht aus einer 6 ½-Zimmer-Wohnung mit luxuriöser Wohnküche und zwei Badzimmern, wobei eines in das Elternschlafzimmer integriert ist. Diese Liegenschaft eignet sich für einen Festwohnsitz mit separatem Praxis- oder Bürobereich, oder bei einem Umbau könnten zwei grosse Wohneinheiten genutzt werden. Die Villa ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen eine Doppelgarage und drei separate Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Nord ist ein Kilometer entfernt. In wenigen Minuten ist man mit dem Stadtbus im Zentrum von Bellinzona. Im Dorf sind Schulen und Einkaufsgeschäfte vorhanden.