NAP/Luogo Agarone PLZ/ORT Regione Locarnese Region Canton Tessin Kanton Tipo dell’immobile 2 ½-Zimmer-Dachwohnung Superficie abitabile ca. 50 m2 Wohnfläche Balcone/terrazza nein Balkon/Terrasse Riattazioni ja Renovationen Piani 3 Geschosse Posteggi Parkplatz im Freien Parkplätze Locali 2 Zimmer Bagno/doccia/WC 1 Bad/Dusche/WC Riscaldamento Oelzentralheizung Heizung Pavimento Novillon Bodenbelag Luogo/zona ruhige, sonnige Aussichtslage Lage Vista lago ja Seesicht Scuole in Gerra Piano Schulen Negozi in Gerra Piano Einkaufsmöglichkeiten Mezzi pubblici ja Oeff. Verkehrsmittel Distanza prossima città 10 km Distanz zur nächsten Stadt Distanza autostrada 10 km Distanz zur Autobahn Diese 2 ½-Zimmer-Dachwohnung liegt an sonniger Aussichtslage im Dorfkern von Agarone in der Gemeinde Gerra Piano oberhalb der Magadinoebene am Sonnenhang des Locarnese. Das Rustico mit drei Kleinwohnungen befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Die notwendigen Renovationen wurden stets fachgerecht ausgeführt. Die Wohnung ist rustikal gestaltet und wirkt sehr wohnlich. Sie besteht aus einem Wohnraum, einem Schlaf-/Wohnraum, einer Küche und einer Dusche/WC. Aus den beiden Dachfenstern ist der Lago Maggiore und die umliegenden Berghänge zu sehen. Im nahe gelegenen Restaurant Romitagio kann gut gegessen und allfällige Gäste untergebracht werden. Das Haus ist mit dem Auto sehr gut erreichbar. Ein Autoabstellplatz im Freien steht zur Verfügung. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd und die Stadt Locarno sind 10 Minuten entfernt. Mit dem Postauto gelangt man nach Tenero zum Schnellzughalt der Bahnlinie Locarno - Bellinzona. Im Verkauf befindet sich auch das ganze Rustico mit drei 2-Zimmer-Wohneinheiten. Im Verkauf befindet sich auch das ganze Rustico mit drei 2-Zimmer-Wohneinheiten. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 645ґ000.-- für das ganze Rustico Fr. 245ґ000.-- für die Dachwohnung Fr. 225ґ000.-- für die 2-Zi.-Whg. mit Balkon Fr. 180ґ000.-- für die 2-Zi.-Whg. im EG