Ubicazione Objektstandort NAP/Luogo Arosio PLZ/ORT Regione Malcantone Region Cantone Tessin Kanton Tipo dell’immobile 6-Zi.-Villa mit 3-Zi.-Einliegerwohnung und Pool Objekt Typ Superficie terreno ca. 1861 m2 Grundstücksfläche Superficie abitabile ca. 225 m2 Wohnfläche Cubatura ca. 2034 m3 Kubatur Balcone/terrazza 2 Balkon/Terrasse Anno di costruzione 1991 Baujahr Piani 2 Geschosse Posteggi Doppelgarage für 3 Autos und diverse Aussenparkplätze Parkplätze Locali 9 Zimmer Bagno/doccia/WC 4 Bad/Dusche/WC Riscaldamento Oelzentralheizung Heizung Pavimento zona giorno Platten Bodenbelag Wohnbereich Pavimento zona notte Parkett Bodenbelag Schlafbereich Luogo/zona absolut ruhige, sonnige Ausssichtslage Lage Vista lago ja Seesicht Scuole ja Schulen Negozi Manno Einkaufsmöglichkeiten Mezzi pubblici ja Oeff. Verkehrsmittel Distanza prossima città 10 km Distanz zur nächsten Stadt Distanza autostrada 5 km Distanz zur Autobahn Diese 6-Zimmer-Villa mit 3-Zimmer-Einliegerwohnung und Schwimmbad liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage unterhalb dem Dorfkern von Arosio auf ca. 700 m/M. im Malcantone. Das Gebäude wurde 1991 erstellt. Es ist architektonisch schön gestaltet und weist einen komfortablen Ausbau auf. Die hohen Wohnräumlichkeiten sind sehr grossflächig und bieten auf zwei Ebenen ein ganz besonderes Wohnambiente. Die Terrassen und Aussensitzplätze mit der schönen Weitsicht ins Tal, auf den Luganersee und auf die umliegenden Berghänge laden zum Verweilen ein. Im süd-westlichen Teil des Grundstückes befindet sich eine Rasenfläche mit Aussenschwimmbad und ein Waldstreifen, der eine absolute Privatsphäre garantiert. Die Einteilung des Hauses ist auf den beiliegenden Plänen ersichtlich. Die Einliegerwohnung ist vollständig getrennt vom Hauptwohnbereich und ist derzeit vermietet. Diese Liegenschaft kann als Feriensitz oder als Wohn- oder Altersdomizil genutzt werden.