Ubicazione Objektstandort NAP/Luogo Osogna PLZ/ORT Regione Riviera Region Cantone Tessin Kanton Informazione sull’immobile Objektangaben Tipo dell’immobile Gewerbebaulandgrundstück Objekt Superficie terreno 2830 m2 Grundstücksfläche Luogo/zona zentral, eben Lage Sfruttamento 1.4 Ausnutzungsziffer Occupazione 60 % Ueberbauungsziffer Altezza 10 m Bauhöhe Distanza confine 4 m Grenzabstand Scuole ja Schulen Negozi ja Einkaufsmöglichkeiten Mezzi pubblici ja Oeff. Verkehrsmittel Distanza prossima città 7 km Distanz zur nächsten Stadt Distanza autostrada 8 km Distanz zur Autobahn Dieses Gewerbebaulandgrundstück liegt in der Gewerbezone Süd von Osogna 500 m nördlich des Bahnhofes an der Via Industria Sud. Das Bauland ist eben und vollständig erschlossen. Ein kleiner Teil ist leicht bewaldet. Die Parzelle liegt in der Gewerbezone Ar und hat eine Ausnutzung von 1.4 sowie eine Ueberbauungsziffer von 60 %. Die Bauhöhe beträgt 10 m und der Grenzabstand ist mit 4 m einzuhalten. Weitere Angaben sind im beigefügten Artikel 54 des Zonenplanes aufgeführt. Die Liegenschaft ist mit Lastautos sehr gut erreichbar. Die Autobahnausfahrt Biasca der A2 ca. 8 km entfernt. Die Fahrt nach Biasca dauert fünf Minuten und nach Bellinzona rund zehn Minuten.