Mehrfamilienhaus (Bj 2007, Wiederaufbau nach Brand) , Wfl. Gesamt 408 m², 5,12 ar Gebäudeplatz, Garten und Umgelände. Raumprogramm: Untergeschoss/2 sep. Kellerräume Betonboden, Werkstatt, Heizung 18 m2 - Waschküche zu Eigentümerwohnung im EG, 16 m2 - Waschküche zu Mieterwohnung im 1.OG ,11 m2, Lagerraum, 18 m2, angrenzende Nasszelle mit WC Dusche/Lavabo, 4 m2. Studio: Wohnraum mit Küche, 21,5 m2 , sep. Badezimmer mit Dusche, WC Lavabo, 6 m2. Erdgeschoss/Eigentümerwohnung: Eltern- Schlafzimmer, 17,4 m2 - 3 Kinderzimmer 14,1 m2, 11,7m2, und 16,2 m2, Badezimmer, Dusche, WC 4,8 m2, Badezimmer, Doppellavabo, WC, Badewanne, 6 m2. 1. Obergeschoss, Mieterwohnung - 4.5 Zimmer: Offene Küche zum Wohnraum, 12 m2, Wohnraum 30 m2 mit Zugang zu gedeckter Terrasse, 8 m2, zwei grosse, helle Schlafzimmer, 1x 25,2 m2, 1x 20 m2 mit Dachschräge / Fenster, Büro, Dachschräge, Lukarne, 15 m2, Badezimmer Dusche, WC, Lavabo, 5 m2, Badezimmer Doppellavabo, WC, Badewanne, 6 m2, vom Gang zugänglicher Estrich, Rohbau, beheizt, 6,2 m2. 2. Obergeschoss - Leerstehende Dachwohnung - 2.5 Zimmer: Offene Küche zum Wohnraum, 7 m2 - Wohnraum mit Dachschräge, 35 m2 Zugang zu gedeckter Terrasse, 8 m2, Schlafzimmer 16 m2, Badezimmer, Dachschräge mit Dachfenster, Dusche, WC, Lavabo, 5 m2, Reduit mit Waschmaschine, 2 m2. Baubeschrieb: Massivbauweise mit hinterlüfteter Eternitfassade, Satteldach mit Tonziegeleindeckung und Holzunterdach Erdsonde, Zentralheizung (Bodenheizung), Holz-, Metallfenster mit Isolierverglasung, Metalljalousinen, Neue Küchen- und Badezimmereinrichtungen, Böden: Parkett, Laminat, Platten, Wände/Decken; Abrieb / gestrichene Holztäfer. Bruttogeschossfläche gemäss Baubewilligung: 387.20 m2. Schäden/Mängel: Die Südfassade Richtung Bach sowie die Fassade neben dem Eingang sind noch im Rohbau, Feuchtigkeitsschäden in den Kinderzimmern hinter der Rohbaufassade, Terrassenböden befinden sich noch im Rohbau,Treppenhaus ist noch nicht fertig ausgebaut, Umgebungsarbeiten müssen noch gemacht werden. Für diese Positionen wird ein Wert von Fr. 70'000. am Schluss vom Verkehrswert in Abzug gebracht. Damit sollten sämtlich noch anstehende Arbeiten nach objektiver Beurteilung zum Abschluss gebracht werden können; Lage/Umwelt; Standort: Die Liegenschaft befindet sich im Weiler Brunnwil der Gemeinde Beinwil Freiamt); Aussicht/Besonnung: Freistehende Wohnliegenschaft im Weiler Brunnwil (725m) mit guter Aussicht auf die Reussebene und das Zugerland. Verkehrstechnische Erschliessung: Abstellmöglichkeit im Freien vorhanden, keine Garage Privatverkehr - erreichbar über meindestrasse/Kantonsstrasse. Postautohaltestelle im Weiler Brunnwil, unmittelbar neben der Liegenschaft, 23 Min. bis Muri SBB. Diese ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGSKATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich diese Informationen, um preisgünstig Ihre Wunschimmobilie zu erwerben. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Bradi, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00 - 18.00 Uhr unter der Telefonnummer 043-243 35 70. www.zwangsversteigerung.ch. Allgemeiner Hinweis: Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitere Informationen unter: 043-243 35 70. www.zwangsversteigerung.ch