Region: Luganese PLZ/Ortschaft: 6992 Cimo / Bioggio Objekt Typ: Bauland Grundstücksfläche: 1471 m2 Ausnutzung: 0.5 Ueberbauungsziffer: 30 % Parkplätze: im Dorf Lage: sehr ruhige, sonnige Aussichtslage am oberen Dorfrand Seesicht: teilweise Schulen: Bioggio Einkaufsmöglichkeiten: Agno Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 6 Km Distanz Autobahn: 5 Km Regione: Luganese NAP/Località: 6992 Cimo / Bioggio Tipo dell’immobile: terreno edificabile Superficie terreno: 1471 m2 Sfruttamento: 0.5 Occupazione: 30 % Posteggi: in paese Posizione: molto soleggiata ai margini sopra il comune Vista lago: parziale Scuole: Bioggio Possibilità d’acquisti: Agno Mezzi pubblici: si Distanza prossima città: 6 km Distanza autostrada: 5 km Dieses Baulandgrundstück liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage oberhalb des Dorfkerns von Cimo westlich von Lugano. Die Parzelle liegt in der zweigeschossigen Bauzone und verfügt über eine Ausnutzung von 0.5 und eine Ueberbauungsziffer von 30 %. Die Bauhöhe beträgt 8.5 m bzw. bei einer 30 % Neigung 10.5 m. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Strom, Wasser und Kanalisation. Die Bauparzelle hat noch keine Strassenzufahrt. Mit der Baubewilligung kann von der Gemeinde auch ein Gesuch um Erstellung einer Strasse von oben gestellt werden. Die Baukosten betragen dafür ca. Fr. 60"000.--. Vom Grundstück aus hat man teilweise Seeblick. Die Liegenschaft ist nicht mit dem Auto erschlossen. Im Dorf befindet sich der grosse öffentliche Parkplatz der Gemeinde. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn A2 dauert wenige Minuten. Agnuzzo ist mit dem Postauto und der Lugano - Ponte Tresa Trambahn erschlossen. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Lugano, Bioggo und Agno.