Region: Bleniotal PLZ/Ortschaft: 6716 Acquarossa, Zona Compravasco Objekt Typ: 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit separatem Studio Grundstücksfläche: 667 m2 Wohnfläche: 200 m2 Renovationen: ja Geschosse: 3 Parkplätze: 1 Zimmer: 6 Bad/Dusche/WC: 3 Heizung: Oelzentralheizung Bodenbelag Wohnbereich: Platten Bodenbelag Schlafbereich: Holz Lage: ruhige, sonnige Aussichtslage im Dorfkern Seesicht: nein Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 12 Km Distanz Autobahn: 12 Km Dieses 5 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus mit separatem Studio liegt an ruhiger, sonniger Aussichtslage im mittleren Bleniotal in Acquarossa, Zone Compravasco. Das ältere Gebäude wurde vor einigen Jahren fachgerecht renoviert und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Im westlichen Teil des Hauses gibt es ein Studio mit Dusche/WC. Im Erdgeschoss sind das Atrio, der Wohnraum mit Wohnküche, ein Schlafzimmer und die Dusche/WC eingebaut. Das 1. Obergeschoss besteht aus drei Zimmern und dem Bad/WC. Im grossflächige Dachgeschoss gibt es einen sehr wohnlichen. Der Aussenbereich besteht aus einer gepflegten Rasenfläche und einem Sitzplatz mit Garten vor dem Eingangsbereich. Eine schöne Aussicht erstreckt sich ins Tal und auf die Berge des Bleniotals. In fünf Minuten erreicht man das Ski- und Wandergebiet „Nova Nara" in Leontica. Das Bleniotal ist beliebt für seine vielen Byketouren- und Ausflugsmöglichkeiten. In Acquarossa ist ein Badezentrum mit Warmtermen geplant. Die Liegenschaft ist mit dem Auto erreichbar. Es stehen ein eigener Aussenparkplatz und viele öffentliche Parkgelegenheiten in nächster Nähe zur Verfügung. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert zehn Minuten. Die Tessiner Zentren Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. Die Lukmanier Passtrasse ist neuerdings auch im Winter geöffnet. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im Dorf. Questa casa di 5 ½ locali con studio si trova in posizione centrale, tranquilla e soleggiata nella media valle di Blenio nel nucleo del comune d’Acquarossa, Zona Compravasco. La Casa è rinnovato e l’edificio si trova in buono stato. Il pianterreno comprende nella parte ovest un monolocale con doccia/WC e nella parte principale un atrio, il soggiorno con cucina abitabile, una camera e una doccia/WC. Nel primo piano ci sono tre camere e il bagno/WC. Sotto tetto si trova una grande mansarda. La casa ha tre cantine. L’esterno comprende due giardini ben tenuti e un posto macchina esterno. La regione sciistica ed escursionistica di "Nova Nara" è raggiungibile in cinque minuti. La valle di Blenio è conosciuta per le sue innumerevoli possibilità di escursioni a piedi ed in bicicletta. Ad Acquarossa vogliono costruire un centro terme. L’immobile è raggiungibile in macchina e c’è un posteggio proprie e tanti posteggi publici in vicinanza. Il tragitto per l’autostrada A2 a Biasca dura 10 minuti. I centri di Locarno e Lugano con i loro laghi distano 45 minuti. La strada del passo del Lucomagno é aperta anche in inverno.