Vorteilhafte Industrie-Bauparzelle neben der Hauptstrasse zwischen Fribourg und St.Ursen. Sie entspricht allen Wünschen!
Die Zone ist für Fabrikations-, Dienstleistungs-, Verwaltungs- und Handelsbetriebe sowie deren Lagerflächen ideal. Wohnungen sind für den Standort gebundenes Betriebs oder überwachungspersonal zulässig und müssen in das Betriebsgebäude integriert werden.
Die Parzelle ist voll erschlossen, die Grösse beträgt 1310 m2 .
Die Volumenziffer beträgt maximal 6.50m3/m2 und die Überbauungsziffer ist maximal 65%.
Die Grundabstand eines Gebäudes zur Grundstücksgrenze beträgt min. 6.5m .
Die zulässige Gesamthöhe H beträgt 13m.
Die Höhe h beim Schnittpunkt der Fassade und der Bedachung beträgt max. 9m
Diese Zone wird der Empfindlichkeitsstufe IV. gemäss Lärmschutzverordnung zugeordnet.
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