Lage

Das Dorf Latterbach liegt unmittelbar nach dem Taleingang. Spiez, Thun, Interlaken und Bern sind via Autobahn rasch erreichbar. Idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Ski- und Wandergebiete Diemtigtal, Lenk, Gstaad-Saanenmöser, Zweisimmen, Thuner- und Brienzersee. Das Mehrfamilienhaus liegt ca. in der Mitte des langgezogenen Dorf Latterbach. Dank der Ausrichtung und der idealen Lage der Liegenschaft, geniessen Sie im Sommer wie auch im Winter eine gute Besonnung. Das Mehrfamilienhaus eignet sich wegen der günstig gelegenen Verkehrsanbindung als Hauptwohnsitz. Die Nähe zu den Ski- und Ausflugsgebieten des Simmentals eignet sich das Objekt auch bestens als Feriendomizil. Kinder finden in Latterbach, wie auch im nahe gelegenen Erlenbach alle Schulstufen für die obligatorische Schulzeit.
Objektbeschreibung

Das Chalet wurde im Jahre 1963 erbaut. Das Mehrfamilienhaus bietet eine 1 Zimmer Dachwohnung mit separater Küche, Dusche und WC. Im ersten Stock eine grosse 6 Zimmer Wohnung. Im Parterre gibt es einen grossen Gewerberaum und eine 3.5 Zim-mer Wohnung mit geräumiger Küche, Dusche und WC. Im Untergeschoss birgt das Haus eine weitere grosszügige 2.5 Zimmer Wohnung mit Bad/WC, Küche und Garage. Alle Wohnungen ausser das Studio im Dachgeschoss sind voll vermietet. Die Grundrisse der Wohnungen sind sehr grosszügig. Die letzten 10 Jahre wurden ca. CHF110‘000.- an Renovationen investiert. Die Wohnungen sind in einem sehr guten Zustand. Es sind 2 Garagen und 4 Aussenparkplätze vorhanden. Die Liegenschaft liegt an der Simmentalstrasse und ist der Lärmbelästigung einseitig durch den Durchgangsverkehr ausgesetzt. Sämtliche Fenster, welche sich auf der Strassenseite befinden, werden durch schallisolierende Fenster ausgewechselt. Die Kosten der Fenstersanierung übernimmt der Strasseneigentümer. Die Terrasse gehört zu der Liegenschaft dazu, und ist im Grundbuch eingetragen. Siehe Dienstbarkeiten Benützungsrecht.

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fabien.rohrer@immohorizont.ch
Anbieter: immohorizont Taoline GmbH, 3110 Münsingen
Weitere Infos zur Gesellschaft: www.immohorizont.ch
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Weitere Infos zu Tier im Recht: www.tierimrecht.org