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Viel Platz zum Wohnen und Arbeiten

Schweiz, 8805 Richterswil, Zugerstrasse 25a







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357 m² Preis auf Anfrage


Informationen:
Baujahr: 1980 Objekttyp: Büro
Fläche: 357 - 357 m² Verfügbar: auf Anfrage
Grundstückfläche: 491 m²
Beschreibung:

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein spezielles Gebäude, denn es ist sowohl als Wohnhaus aber auch zum Arbeiten konzipiert. Falls jemand seinen eigenen Betrieb (Büro, Werkstatt, Ausstellung oder Ähnliches) am gleichen Ort haben will wo er auch wohnt, ist das Haus geradezu ideal. Es liegt zudem sehr prominent am Rande des Dorfkerns an einer guten Passantenlage und doch sind die Wohnräume mit einer rückwertigen Ausrichtung sehr ruhig und sonnig. Von den oberen Stockwerken hat man eine sehr schöne Aussicht.

Im Erdgeschoss liegt nach dem Entrée/Garderobe/Empfang mit einer kleinen Nasszelle ein Grossraumbüro mit 82 m2. Dieser Raum verfügt zusätzlich über eine kleine Teeküche. Ebenfalls noch im EG aber eine halbe Etage höher sind noch drei Büroräume mit 11 m2, 21 m2 und 35 m2 Fläche.

Im Untergeschoss des Hauses sind die grosszügigen Kellerräume und die Haustechnik untergebracht. Das Gebäude wird mit einer Gasheizung (zusätzlich kann auch mit Holz gefeuert werden) beheizt. Waschmaschine und Tumbler befinden sich ebenfalls in diesen Räumen.

Der Wohnbereich verfügt zusätzlich zum Haupteingang beim Büro über einen separaten Eingang. Im Hauptwohngeschoss mit insgesamt 73 m2 befinden sich die Küche, ein Vorratsraum, das Esszimmer und das Wohnzimmer mit einem grossen Cheminée. Bereits auf dieser Etage hat es eine grosse Terrasse, aber auch auf den oberen Geschossen gibt es sehr grosse Terrassen mit Südausrichtung. In den Schlafgeschossen sind insgesamt fünf Schlafzimmer mit 14 m2, 11 m2, 19 m2, 19 m2 und 34 m2. Die Nasszellen und Vorplätze sind dabei nicht eingerechnet.

Das Haus ist in einem guten Zustand und kann umgehend bezogen werden. Es muss dabei erwähnt werden, dass die Nasszellen wohl vollständig funktionsfähig, aber nicht mehr ganz auf dem neusten Stand bezüglich Design etc. sind. Das Gebäude ist mit einer Alarmanlage gesichert.

Zu dem Gebäude gehören zwei Garagen, wovon eine sehr grosszügig ist und über ein Podest mit grosser Staufläche verfügt. Ebenfalls gehören drei Aussenparkplätze zur Liegenschaft.

Mehr Informationen



  • Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m
Tuwag Immobilien AG
Einsiedlerstrasse 25
8820 Wädenswil
Schweiz

Kontakt:
Name: Heiner Treichler
Tel: 044 783 15 60
Fax: 044 783 15 51

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Ausstattung:

Garage
Parkplatz
Kabel-TV



Inseratedatum: 28/04/2012
Inserate-ID: 428126
Referenz Nr.: Mand712.Zugerstra sse25a.Gewerbe
Herkunft: Tuwag Immobilien AG

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