Allgemein Aarwangen liegt im Schweizerischen Mitteland. Mit dem Schloss, der Aare und den ver-schiedenen Naherholungsgebieten fasziniert die Gemeinde mit ihrem ländlichen und familiären Charme. Sie zeichnet sich durch ihre zentrale Lage mit den guten Verkehrsan- und Verbindungen aus. Innerhalb des Kantons Bern gilt Aarwangen als steuergünstige (1,29) und attraktive Wohngemeinde mit sehr guter Infrastruktur, einem grossen Bildungs- und vielseitigem Freizeitangebot. Lage der Liegenschaft Das Einfamilienhaus mit Baujahr 1928 befindet sich an sonniger und unverbaubarer Hanglage am Holenweg 12. Die erhöhte Wohnlage ist sehr ruhig und man geniesst eine wunderbare Aussicht und Ueberblick auf den südlichen Teil von Aarwangen und die Ebene gegen Langenthal. Das Haus ist im alten Zustand, aber gut erhalten. Es strahlt den Charme der damaligen Zeit und Baukunst aus. Die Fassaden sind rissfrei und die Hausecken in Sandstein. Dank der grossen Parzelle von 758 m2 sowie Hanglage, sind diverse Ausbau-Varianten möglich. Das Haus steht auf einer Grundfläche von 8,20 m x 7,00 m, nebst angebauter Garage. Vom Kellergeschoss geht’s ebenerdig hinaus zum Sitzplatz und ins terrassierte Gartenareal. Oeffentlicher Verkehr Die Gemeinde ist im Halb- respektive im Stundentakt mit der Regionalbahn „Aare Seeland Mobil AG" erschlossen. Von Aarwangen aus erreicht mann mit der Regionalbahn die SBB Station der Stadt Langenthal innert 8 Minuten. In Langenthal sind die SBB-Anschlüsse der Interregiozüge nach Olten und Bern gewährleistet. Der einige Minuten entfernte Autobahnanschluss Niederbipp (A1 / 6 km) verbindet die Gemeinde mit „der übrigen Schweiz". Schulen Aarwangen führt vier Kindergärten und Primar- Real- und Sekundarschulklassen. Auch eine Kindertagesstätte und ein renoviertes Hallenbad sind vorhanden. Die Stadt Langenthal gewährleistet den Anschluss an weitergehende Berufs- und Mittelschulen. Einkaufen / Kultur Im Dorf gibt es Einkaufmöglichkeiten wie Käserei, Landi, VOLG, Denner-Satelit und Voi-Laden. Für weitere Angebote ist Langenthal in Kürze erreichbar. Rund 40 Dorfvereine decken verschiedene Freizeitansprüche der Dorfbewohner gut ab.
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